2015年1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資32292億元，同比名義增長5.1%，增速比1-4月份回落0.9個百分點。其中，住宅投資21645億元，增長2.9%，增速回落0.8個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資18984億元，同比增長5.5%，增速比1-4月份回落1.1個百分點；中部地區(qū)投資6309億元，增長4.9%，增速回落0.9個百分點；西部地區(qū)投資6999億元，增長4.0%，增速回落0.6個百分點。
1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積616903萬平方米，同比增長5.3%，增速比1-4月份回落0.9個百分點。其中，住宅施工面積430356萬平方米，增長2.5%。房屋新開工面積50305萬平方米，下降16.0%，降幅收窄1.3個百分點。其中，住宅新開工面積35091萬平方米，下降17.6%。房屋竣工面積26611萬平方米，下降13.3%，降幅擴大2.8個百分點。其中，住宅竣工面積19599萬平方米，下降16.2%。
1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7650萬平方米，同比下降31.0%，降幅比1-4月份收窄1.7個百分點；土地成交價款2192億元，下降25.8%，降幅收窄3.3個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-5月份，商品房銷售面積35996萬平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月份收窄4.6個百分點。其中，住宅銷售面積同比持平，辦公樓銷售面積下降9.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.9%。商品房銷售額24409億元，增長3.1%，1-4月份為下降3.1%。其中，住宅銷售額增長5.1%，辦公樓銷售額下降12.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降1.4%。
1-5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積17216萬平方米，同比增長0.2%，1-4月份為下降6.2%；銷售額14780億元，增長5.2%，1-4月份為下降2.8%。中部地區(qū)商品房銷售面積9271萬平方米，下降2.7%，降幅比1-4月份收窄3.7個百分點；銷售額4732億元，下降0.7%，降幅收窄4.4個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積9509萬平方米，增長1.5%，1-4月份為下降0.4%；銷售額4897億元，增長0.9%，1-4月份為下降2.0%。
5月末，商品房待售面積65666萬平方米，比4月末減少15萬平方米。其中，住宅待售面積減少121萬平方米，辦公樓待售面積增加32萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加25萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金45966億元，同比下降1.6%，降幅比1-4月份收窄0.9個百分點。其中，國內(nèi)貸款8740億元，下降6.8%；利用外資150億元，同比持平；自籌資金18389億元，增長0.9%；其他資金18688億元，下降1.5%。在其他資金中，定金及預(yù)收款10973億元，下降4.2%；個人按揭貸款5575億元，增長4.4%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為92.43，比上月回落0.13點。
| 表1 2015年1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 | ||
| 指標 | 絕對量 | 同比增長（%） |
| 房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） | 32292 | 5.1 |
| 其中：住宅 | 21645 | 2.9 |
| 辦公樓 | 1999 | 12.8 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 4955 | 11.9 |
| 房屋施工面積（萬平方米） | 616903 | 5.3 |
| 其中：住宅 | 430356 | 2.5 |
| 辦公樓 | 27499 | 15.9 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 82767 | 12.3 |
| 房屋新開工面積（萬平方米） | 50305 | -16.0 |
| 其中：住宅 | 35091 | -17.6 |
| 辦公樓 | 2016 | -11.8 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 7300 | -7.2 |
| 房屋竣工面積（萬平方米） | 26611 | -13.3 |
| 其中：住宅 | 19599 | -16.2 |
| 辦公樓 | 894 | 11.5 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 3217 | -8.1 |
| 土地購置面積（萬平方米） | 7650 | -31.0 |
| 土地成交價款（億元） | 2192 | -25.8 |
| 商品房銷售面積（萬平方米） | 35996 | -0.2 |
| 其中：住宅 | 31935 | 0.0 |
| 辦公樓 | 742 | -9.3 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 2335 | 3.9 |
| 商品房銷售額（億元） | 24409 | 3.1 |
| 其中：住宅 | 20732 | 5.1 |
| 辦公樓 | 893 | -12.4 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 2304 | -1.4 |
| 商品房待售面積（萬平方米） | 65666 | 23.0 |
| 其中：住宅 | 43025 | 21.9 |
| 辦公樓 | 2948 | 42.0 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 12302 | 21.3 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） | 45966 | -1.6 |
| 其中：國內(nèi)貸款 | 8740 | -6.8 |
| 利用外資 | 150 | 0.0 |
| 自籌資金 | 18389 | 0.9 |
| 其他資金 | 18688 | -1.5 |
| 其中：定金及預(yù)收款 | 10973 | -4.2 |
| 個人按揭貸款 | 5575 | 4.4 |
| 表2 2015年1-5月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 | ||||
| 地 區(qū) | 投資額 （億元） |
同比增長 （%） |
||
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全國總計 | 32292 | 21645 | 5.1 | 2.9 |
| 東部地區(qū) | 18984 | 12671 | 5.5 | 4.1 |
| 中部地區(qū) | 6309 | 4386 | 4.9 | 2.0 |
| 西部地區(qū) | 6999 | 4588 | 4.0 | 0.4 |
| 表3 2015年1-5月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 | ||||
| 地 區(qū) | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 | ||
| 絕對數(shù) （萬平方米） |
同比增長 （%） |
絕對數(shù) （億元） |
同比增長 （%） |
|
| 全國總計 | 35996 | -0.2 | 24409 | 3.1 |
| 東部地區(qū) | 17216 | 0.2 | 14780 | 5.2 |
| 中部地區(qū) | 9271 | -2.7 | 4732 | -0.7 |
| 西部地區(qū) | 9509 | 1.5 | 4897 | 0.9 |
附注
1.指標解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數(shù)據(jù)。
房屋施工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
房屋新開工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算。
房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
土地購置面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)通過各種方式獲得土地使用權(quán)的土地面積。
土地成交價款：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地使用權(quán)交易活動的最終金額。在土地一級市場，是指土地最后的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價；在土地二級市場是指土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等最后確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑，可以計算土地的平均購置價格。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進行全面調(diào)查。
4.全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡要說明
全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)遵循經(jīng)濟周期波動的理論，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù)，運用時間序列、多元統(tǒng)計、計量經(jīng)濟分析方法，以房地產(chǎn)開發(fā)投資為基準指標，選取了房地產(chǎn)投資、資金、面積、銷售有關(guān)指標，剔除季節(jié)因素和隨機因素的影響，采用增長率循環(huán)方法編制而成。國房景氣指數(shù)選擇2000年為基年，將其增長水平定為100。通常情況下，國房景氣指數(shù)100點是最合適的水平，95至105點之間為適度水平，95以下為較低水平，105以上為偏高水平。
5.東、中、西部地區(qū)劃分
東部地區(qū)包括北京、天津、河北、遼寧、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南11個?。ㄊ校恢胁康貐^(qū)包括山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8個省；西部地區(qū)包括內(nèi)蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個?。ㄊ?、自治區(qū)）。
6. 增長速度計算
房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速，由于固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)按季進行計算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可計算房地產(chǎn)開發(fā)投資實際增速外，其他月份只計算名義增速。